NO AL COBRO EXAGERADO DEL PREDIAL Y OTRAS COSILLAS. IBAGUE TOL. FEBRERO 2018.
¿HUBO COBRO
EXAGERADO POR PARTE
DE LA ADMINISTRACIÓN JARAMILLO?
Según el
director del Instituto Geográfico Agustín Codazzi del departamento del Tolima,
Mauricio Mora, quien manifestó a algunos medios de nuestra región (entre ellos al olfato.com)…Que no son ellos los encargados de fijar las
alzas sino la Alcaldía de Ibagué. Además señaló que el convenio de
actualización catastral finalizará en junio del 2018.
Que la
actualización catastral de 2017 tuvo un componente parcial de avance con
relación a cinco zonas catastrales que componen la zona centro, de la calle 60
hacia abajo, El Vergel, vía Salado, Mirolindo y todas las construcciones
nuevas vía al aeropuerto. O sea
87.526 predios visitados de un total de 162.000 existentes.
*Que aun, no
se ha completado la actualización del 100%. Para el 2018 faltan por visitar las
otras 8 zonas catastrales del municipio.
*Que los
registros 1 y 2 catastrales para efectos que la Alcaldía emita su facturación
fue entregada los primeros días del mes de enero de 2018.
*Que la Alcaldía
está en libertad de poder verificar la información, total es propia de cada
ente territorial. Nosotros simplemente la entregamos para efectos meramente
catastrales.
Y sigue
preguntando Juan David Ortiz Molina - fecha: viernes - 26 enero – 2018. Olfato.com http://www.elolfato.com/si-se-cobra-mas-del-100-del-predial-es-una-falencia-de-la-alcaldia-de-ibague-igac-tolima/
¿La Alcaldía debió haber implementado esta actualización de manera
parcial o esperar a que fuera terminada?
Lo que
sucede es que es un imposible atender a Ibagué en tan poco tiempo. Nos
demoramos en el arranque porque el proceso se suscribió en mayo de 2017 pero
sólo hasta el mes de junio se pudo girar la primera parte del dinero. Una vez
la Alcaldía giró empezamos a contratar los reconocedores catastrales, que no
son fáciles de encontrar y por ende no tuvimos el volumen suficiente de
personal y tocó ampliar el plazo
¿Por qué predios en estrato 1 pasaron de $200.000 a $700.000 y en el
vergel de $2.500.000 a $11.300.000?
El proceso tiene
un componente del estudio de las zonas económicas y físicas de todo lo
visitado. Todos los factores se analizan y sale el estudio económico y eso nos
arroja como tal la información de cuál es el valor independiente de dónde esté
ubicado cada inmueble. Puede que unas suban mucho más porque pueden venir con
valores bajos y otras que vayan con valores altos y haya decremento por algún
tipo de pérdida constructiva o de las calidades.
Pero los incrementos han sido altísimos, en algunos casos superan el
300%.
Yo no puedo
asegurar que sean altos o no, por un motivo: eso es lo que arroja el estudio de mercado que tiene un soporte técnico y
lo hacen un grupo de personas especializadas. Eso lo revisan
desde el nivel central del IGAC y lo avalan. Ni siquiera lo hacemos acá para
que puedan decir que existe algún tipo de influencia.
¿Quienes hicieron ese estudio?
Un
funcionario del IGAC que es experto, vino desde Pasto e hizo el estudio de las
zonas físicas y económicas de Ibagué.
¿Qué deben hacer los ciudadanos que están inconformes con el alza y
cuántas personas del IGAC están encargadas de recibir esas quejas?
Cualquiera
puede venir a hacer una reclamación pero tiene que ser sustentada. Por
ejemplo si la persona dice que
en el impuesto predial aparece que su casa tiene 100 metros y en realidad tiene
50, podrá anexar la escritura donde aparece ese metraje. Nosotros
revisamos la información y si hay necesidad de corregirlo se hace. A partir del
próximo lunes las reclamaciones se empezarán a recibir en el tercer piso del
edificio Fontainebleau en la 37 con carrera Quinta o también atendemos
solicitudes a través del correo electrónico ibague@igac.gov.co
¿Y qué pasa con los reclamos
por alza?
Nosotros no
fijamos el valor del impuesto. Simplemente entregamos un insumo de
liquidación. Quien emite las
facturas y cobra es la Alcaldía. Lo cierto es que a
nadie le pueden cobrar más del 100% de lo que le han cobrado el año anterior.
Si eso pasa es una falencia de la Administración, no del Instituto.
¿Es cierto que muchos ciudadanos no dejaron ingresar a sus casas a los
funcionarios del IGAC?
Sí, nos
encontramos con personas que no nos dejaron ingresar por diferentes
motivos. A veces la gente
piensa que con el hecho de no atender es más que suficiente para evitar el
incremento. Nosotros tenemos un sistema de ortofotografía en
donde podemos tomar medidas de los predios. Es una imagen corregida desde el
terreno y nos da una escala de precisión.
¿Qué pasa con esas personas?
Ellos continúan con
la misma calificación anterior y se les aplica las nuevas zonas de acuerdo al
estudio.
¿Ya adicionaron el convenio con la Alcaldía o los afecta la ley
de garantías?
No. El
contrato del convenio viene desde el año pasado suscrito. En diciembre se hizo
la modificación para ampliar el término de ejecución más no en recursos, eso es
otra cosa que ahí queda clara. No
hubo adición de recursos, hubo una adición en tiempo para poder ejecutar.
¿Cuándo esperan terminar la actualización catastral?
Bien,
nosotros no hemos parado. Seguimos trabajando común y corriente. Los
funcionarios siguen haciendo las visitas. Pensamos que en el mes de junio terminaremos el proceso.
¿Por qué la Alcaldía implementa
algo que no está terminado?
Porque la ley los faculta para que lo puedan hacer de manera parcial. Nosotros
entregamos la información y pusimos en vigencia con acto administrativo las 5
zonas que se actualizaron y ellos simplemente aplicaron la actualización en
esas zonas y las demás que no fueron objeto de actualización, por ahora,
sencillamente se actualiza su valor con lo que autorizó el Conpes nacional que
es un 3 %.
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REGISTRO FOTOGRAFICO DEL
CACEROPREDIAL JUEVES 08 DE 2018
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